漫步赣江之畔，江西省万安县润安公园江畔民宿的轮廓在这个春日愈发清晰。曾经的闲置地块与旧厂房，如今有了新的模样——五栋装配式太空舱错落有致，两栋临江老宅巧换新颜，于春节前夕正式投入运营。该项目由该县城控集团匠心打造，不仅盘活了城市闲置资源，更探索出城市功能品质提升与文旅产业融合发展的新路径。
盘活闲置资源，“老树”发“新芽”。
江畔民宿地理位置优越，坐拥一线江景，但长期以来，部分老建筑闲置，景观资源未得到充分利用。此次改造，万安坚持“因地制宜、精准提升”原则，一方面引入太空舱装配式建筑，通过工厂预制、现场吊装，既减少施工对环境的干扰，又大幅缩短工期。舱体采用智能家居系统，全景落地窗让江景“推窗即览”，成为市民争相打卡地。另一方面，对两栋闲置老旧厂房实施“微改造”，保留建筑原有肌理，内部进行适居化提升，既留住了城市记忆，又赋予了老建筑新的生命力。
完善城市功能，“荒地”变“客厅”。
项目的实施，并非简单的民宿建设，而是润安公园整体功能提升的点睛之笔。近年来，该县持续完善公园配套设施，先后建成足球场、篮球场及健身步道，弥补了河西大型公共运动休闲场所的不足。如今，江畔民宿的投用，与楼富滩商圈、赣江灯光夜景、水文化活动中心等资源串珠成链，进一步丰富了文旅业态，实现了从单一休闲公园向“宜居、宜游、宜业”城市复合功能区的转变。
探索融合路径，“流量”变“留量”。
通过“新业态导入+旧建筑活化”的模式，将沉睡的资源转化为优质的资产，有效提升了城市公共空间的经济效益和社会效益。春节期间，江畔民宿预订火爆，成功将春节期间的“游客流量”转化为实实在在的“消费留量”，为万安文旅经济增添了新活力。
下一步，该县将继续以文旅融合为抓手，深化“微改造、精提升”理念，持续激活城市闲置资源，不断提升城市功能品质，让文旅产业成为推动县域发展、厚植民生福祉的重要支撑。 （张咪 何顺）
